Главная Расширенный поиск Ваш блокнот Ипотечный калькулятор Контакты
Найти

Навигация

Статистика

Популярность
1 комнатные 51%
2 комнатные 31%
3 комнатные 19%
Пульс цен
1 комнатные 1 486 036 руб
2 комнатные 1 959 995 руб
3 комнатные 2 504 010 руб
Цена за м²
40 265 руб

Сделки с недвижимостью своими силами

Продать квартирукоттедж или другой объект недвижимости возможно без посторонней помощи. Для этого достаточно разместить информацию о продаже в печатных газетах или в интернет-изданиях. Следует основательно изучить ситуацию на рынке. Обратите внимание на стоимость и скорость продажи подобных объектов. Это позволит определиться с ценой и не проиграть во времени. Реклама объекта должна быть интересная и привлекательная. Сложно продать товар не заинтересовав покупателя. Будьте реалистичны в описании объекта. Честно указав на имеющиеся недостатки, вы повышаете шансы на продажу. Размещение фотографий объекта продажи в разных ракурсах на различных информационных ресурсах увеличивает круг потенциальных покупателей. Не бойтесь торговаться, предварительно убедившись в платежеспособности. Однако давить на покупателя не рекомендуется. Особенно, если спрос на продаваемый объект невелик. Если самостоятельно решить вопрос продажи недвижимости сложно, следует заручиться грамотным сопровождением сделки. Гарантировать это может только надежный, компетентный и честный риэлтор.

Собственник, как и агент, сопровождающий сделку, должен всегда находиться на связи. Всегда должна быть возможность при необходимости показать объект. И делать это нужно правильно. Если это жилое помещение, лучше, если накануне продажи оно будет косметически отремонтировано и приведено в порядок. Важно также учесть время осмотра – парковка должна быть свободна, ничто не должно препятствовать осмотру (переезд соседей, аварии и так далее). Удачно выбранное время осмотра также повышает номинальную стоимость объекта.

Если покупатель остановил свой выбор на вашей недвижимости, следует обсудить условия сделки, а лучше всего письменно зафиксировать намерения сторон. С этой целью между сторонами составляется предварительный договор о купли-продажи. В подтверждение намерений, покупатель вносит предоплату. В случае отказа продавца от сделки он обязан вернуть уплаченную сумму предоплаты в двойном размере. Так обе стороны получают гарантию того, что сделка состоится.

Продажа объекта недвижимости будет удачна при соблюдении указанных правил. Для этого не обязательно длительное время заниматься изучением рынка и сравнительным анализом цен. Если решение принято, следует незамедлительно приступать к продаже.