2012-й год – рекордный по строительству жилья!

В 2012-м году в России объемы строительства жилья достигнут рекордных показателей. Ждут рекордов и от ипотечного сектора — ожидается, что объем предоставленных ипотечных кредитов достигнет 1 триллиона рублей.

Объемы строительства российского жилья в России текущем году могут достичь поистине рекордных показателей. Об этом заявили в Минрегионе. В строительной отрасли по мнению Минрегиона еще ни разу год не начинался столь удачно: в 1-м квартале в России сдали около 10 миллионов жилых квадратных метров. Это на 6% больше по сравнению с первым кварталом 2011-го.

На совещании по вопросам строительства в стране жилья премьер-министр Владимир Путин отметил, что российские стройки восстановились почти до докризисного уровня, при этом рекорд 2008-го года, когда в России построили 64,1 миллионов «квадратов» жилья, все еще не побит. Но уже в этом году это может произойти - по мнению Путина, количество сданного жилья должны вырасти 67 миллионов «квадратов», а к 2015-му - уже 90 миллионов квадратных метров.

Ипотеке тоже пророчат рост,  а ставкам — понижение

Ждут в этом году в Минрегионе и некоторых других рекордов - по объемам выданной ипотеки. Уже сейчас показатель превысил уровень докризисного периода: в 2008 году. Пока самым удачным считается прошлый год, хотя в министерстве полагают, что в 2012-м году объем выданной ипотеки дойдет до 1-го триллиона рублей.

Оптимистичный прогноз недавно сделал и премьер, выступая в Госдуме. Он считает выполнимой задачей снизить в ближайшие годы ставки по ипотеке до 6,5 процентов. Кредиты для молодых специалистов и молодых семей, по мнению премьера, можно сделать еще дешевле, предоставляя им кредиты на срок 20-25 лет.

Можно объяснить рост числа кредитов на жилье появлением у банков возможности привлечь дополнительные ресурсы. В 2011-м году кредиты для россиян стали заметно доступнее.
Достичь в этом году подобных объемов выдачи ипотеки вполне возможно, по мнению специалистов, но это не связано с повышением доступности самого ипотечного продукта.
Скорее всего, даже,  наоборот, под эти условия подтягивают отдельные категории россиян. Например, огромный блок составляют военные, заработок которых сегодня позволяют брать ипотеку, медики, которые могут рассчитывать на ипотеку на квартиру в эконом-классе. Но оглашенные цифры достижимы, только если в мировой и в российской экономике серьезных потрясений не произойдет.