Снижение стоимости квадратного метра жилья и удешевление ипотеки

Президентом РФ Владимиром Путиным была подписана серия поручений, направленных на решение проблем в отечественном жилищно-коммунальном комплексе. Выполнение поручений позволит снизить цены на квадратный метр жилья на одну пятую, а среднюю стоимость рублевых ипотечных кредитов довести до уровня инфляция +2,2 процентного пункта.

Кабинет министров получил поручение в тот же срок создать условия, позволяющие населению России улучшать жилищные условия не реже, чем раз в 15 лет. Кроме того, к 2020 г. обеспечить комфортным и доступным жильем 60% семей, которые желают улучшить свои жилищные условия.

Объем выдаваемых ипотечных кредитов должно к тому же сроку достигнуть 815 тыс. в год.

До 2017 г. правительство должно добиться увеличения до 30% доли заемных средств в общем объеме вложений в системы водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, очистки сточных вод.

До января 2013 г. кабинет министров вместе с исполнительными органами субъектов Федерации должен обеспечить создание рынка арендного доступного жилья, а также обеспечить условия для развития некоммерческого фонда жилья для граждан с невысоким уровнем дохода. К марту 2013 г. должен быть выработан комплекс мер, позволяющих решить задачи по ликвидации аварийного жилищного фонда. К июню того же года нужно создать сеть общественных организаций, оказывающих содействие уполномоченным органам в контроле над выполнением обязательств организациями коммунального комплекса.

Уже к июлю 2012 г. кабинет министров и региональные власти обязаны выработать порядок предоставления бесплатных земельных участков для строительства на них жилья экономкласса. При этом необходимо при продаже ограничить стоимость этого жилья. Тогда же разработать меры, направленные на улучшение жилищных условий многодетных семей.

К сентябрю 2012 г. правительство обязано создать специальные условия ипотечного кредитования для работников бюджетной сферы и молодых семей. В эти же сроки должна быть создана ипотечно-накопительная система, предусматривающая меры государственной поддержки, в частности за счет средств федерального бюджета, которые высвободятся после окончания строительства объектов олимпиады в Сочи, объектов форума во Владивостоке и по выполнении программы по обеспечению жильем военнослужащих.

Тогда же кабинет министров должен выработать комплекс мероприятий по переходу к социальной норме потребления коммунальных ресурсов. При этом необходимо предусмотреть ряд компенсационных мер, защищающих одиноких пенсионеров, которые проживают в квартире 10 лет и более.

К ноябрю 2012 президентом поручено изменить порядок изъятия у государственных предприятий или государственных унитарных учреждений участков земли, которые ими не используются или же используются неэффективно. Эти участки в дальнейшем будут вовлечены в экономический оборот.

Тогда же должны быть разработаны меры, направленные на улучшение качества услуг, предоставляемых ЖКХ, в частности создав условия для конкуренции на этом рынке на всех уровнях.

До декабря 2012 г. правительство должно разработать программу, позволяющую обеспечить жильем, а также и коммунальными услугами наших граждан. В ней необходимо предусмотреть строительство жилья экономкласса.

В это же время должны быть разработаны мероприятия по борьбе с монополизмом в строительстве и производстве стройматериалов.

Необходимо благоприятствовать частным инвестициям в ЖКХ, помогающим осуществлять модернизацию и повышение энергоэффективности его объектов.

В эти же сроки правительство должно разработать проекты всех необходимых законных и подзаконных актов в сфере жилищного строительства.