Небольшой рост ставок по ипотеке ожидают в АИЖК к концу 2012 года

В пятницу Анна Любимцева, возглавляющая аналитический центр ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК), рассказала РИА Новости о том, что в АИЖК ожидают до окончания 2012 года роста ставок по ипотечным кредитам на величину 0,5% пункта, а, следовательно, до 12,5% годовых.

Любимцева сообщила, что уровень ставок в течение года может подняться в среднем до 12,5%, однако если базовый макроэкономический сценарий будет реализован, то если не возникнет никаких шоков из вне, в целом ставки не превысят докризисные значения.

Согласно ее оценкам, ставки по рублевым кредитам, составляющие к концу 2011 года 11,2% годовых, в 1-м квартале этого года незначительно выросли и составили 12% годовых.

Как считает эксперт, этот рост ставок связан с тем подорожала для банков стоимость фондирования, поскольку на рынок по-прежнему влияет напряженная ситуация на мировом рынке.

По словам Любимцевой, самые активные игроки рынка, такие как, «Возрождение», «ВТБ24», Абсолют банк, Газпромбанк, «ДельтаКредит», «Уралсиб» и Номос банк повысили ставки в текущем году.

Также она напомнила о том, что уровень ставок зависит от трех показателей – это уровень рисков, стоимость фондирования и конкуренция на рынке.

В 1997 году решением правительства России ОАО АИЖК было создано для того, чтобы обеспечить развитие рынка ипотечного кредитования в стране. 100% его акций являются собственностью государства в лице Росимущества.